Zone d'intervention
Nous sommes basés à Cannes et y travaillons toute l'année. Le bâti cannois n'a rien d'uniforme : entre le Suquet, le front de mer et les quartiers résidentiels, ce sont trois chantiers différents.
Le bâti cannois
Rénover à Cannes ne veut pas dire la même chose selon l'endroit. Le bâti change du tout au tout entre le Suquet, le front de mer et les quartiers résidentiels — et avec lui, les contraintes de chantier.
Immeubles anciens, cages d'escalier étroites, rarement d'ascenseur. Les hauteurs disponibles sous le sol fini y sont faibles : c'est le secteur où une vraie douche à l'italienne encastrée est le plus souvent impossible, et où l'on pose un receveur extra-plat. Les réseaux y sont anciens, parfois encore en plomb.
Copropriétés soignées, syndics attentifs, règlements précis sur les horaires et l'usage des parties communes. Les chantiers y demandent plus de préparation administrative que technique : déclaration, protection des accès, respect des créneaux.
Résidences des années 60 à 80, plus généreuses en hauteur sous plafond et en accès. Les installations électriques y sont souvent d'origine, sans terre ni différentiel : c'est le secteur où la mise aux normes revient le plus souvent au premier plan.
Ce que ça change
Ce sont rarement les travaux eux-mêmes qui posent problème à Cannes. C'est tout ce qui les entoure : accéder au logement, monter le matériel, descendre les gravats, et le faire sans indisposer une copropriété.
Sur un troisième étage sans ascenseur du centre ancien, l'évacuation des gravats se fait à la main, seau par seau, par une cage d'escalier qu'il faut protéger chaque matin et nettoyer chaque soir. Ce poste-là ne se voit pas sur le résultat fini, mais il pèse sur le planning et sur le devis. Nous le chiffrons séparément plutôt que de le noyer dans un forfait.
Le stationnement est l'autre variable. Dans les rues étroites du centre, décharger demande une organisation à l'heure près, et parfois une autorisation de voirie.
Propriétaires à distance
Une part importante des logements cannois appartient à des propriétaires qui n'y résident pas : résidence secondaire, bien mis en location saisonnière, investissement. C'est une situation que nous rencontrons constamment, et elle change la façon de conduire un chantier.
Concrètement : nous photographions l'avancement à chaque étape, nous vous appelons aux moments où une décision est à prendre plutôt qu'à date fixe, et nous ne vous demandons jamais de vous déplacer pour un arbitrage qui peut se régler en photo. La réception, elle, se fait avec vous ou avec une personne que vous mandatez.
Si votre bien est loué, le calendrier commande tout. Nous calons le chantier sur vos périodes creuses et nous engageons une date de fin ferme, parce qu'une semaine de retard chez vous, ce n'est pas un désagrément : c'est une réservation annulée.
Visite sur place et devis détaillé, gratuits et sans engagement. Nous vous rappelons dans l'heure aux heures ouvrées.