Cloisons non porteuses
Création de cloisons sur ossature métallique, plaques standard, hydrofuges en pièce humide ou haute dureté dans les circulations.
Prestation
Cloisons, faux plafonds et isolation à Cannes
Redistribuer les volumes, isoler du bruit et du froid, masquer les réseaux : tout ce qui se traite en plaques de plâtre sur ossature métallique.
Prestation
Ce que comprend la prestation
Redistribuer les volumes, isoler du bruit et du froid, masquer les réseaux : tout ce qui se traite en plaques de plâtre sur ossature métallique.
Dépose de cloisons
Suppression des cloisons non porteuses pour ouvrir les volumes, avec reprise des sols et des plafonds au droit de l'ancienne cloison.
Doublages
Doublage des murs périphériques avec isolant, pour traiter le froid des murs donnant sur l'extérieur ou sur une cage d'escalier.
Faux plafonds
Plafonds suspendus pour masquer poutres et réseaux, encastrer l'éclairage ou rattraper un plafond irrégulier.
Isolation phonique
Cloisons désolidarisées, laine minérale et double parement pour traiter le bruit entre pièces ou avec un voisin.
Coffrages et niches
Habillage de colonnes, création de niches, retombées et rangements intégrés dans l'épaisseur des cloisons.
Le bon arbitrage
Doubler un mur coûte parfois moins cher que le rattraper
Face à un mur très irrégulier ou fissuré, le réflexe est de vouloir l'enduire et le lisser. Sur une grande surface, cette reprise demande plusieurs passes, des temps de séchage et un ponçage important — et le résultat reste tributaire du support.
Un doublage sur ossature donne une surface parfaitement plane en une seule opération, permet de glisser un isolant et de faire passer les gaines électriques sans saignée. Il consomme quelques centimètres de surface : c'est le seul vrai inconvénient.
Nous comparons systématiquement les deux options au moment du devis, chiffres à l'appui.
Ce que nous vérifions avant de cloisonner
- La nature de la cloison existante. Porteuse ou non : c'est la question qui décide de la faisabilité, et elle se tranche sur place.
- L'apport de lumière naturelle. Recouper une pièce peut priver une partie du logement de fenêtre. Une cloison partielle ou vitrée est souvent la meilleure réponse.
- La ventilation. Fermer un volume sans prévoir de transit d'air crée de la condensation, donc à terme des moisissures.
- Le passage des réseaux. Une cloison neuve est l'occasion idéale de reprendre l'électricité sans toucher aux murs existants.
Un chantier
Doublage phonique et faux plafonds sur un appartement entier
Deux pièces du même chantier, photographiées avant la peinture. C'est l'état où l'on voit encore comment c'est fait — une fois enduit et peint, tout se ressemble.
Ce que montrent ces photos
Les plaques bleues sont des plaques de plâtre à haute densité, destinées à l'affaiblissement acoustique. Elles sont montées sur une ossature métallique désolidarisée du mur existant, avec un isolant en laine minérale dans l'épaisseur : c'est cet ensemble — masse, ressort, masse — qui arrête le bruit, pas la plaque seule.
Au plafond, la même logique. Le plafond est redescendu de quelques centimètres, ce qui permet de loger l'isolant, de faire passer les gaines électriques sans saignée et d'encastrer les spots. Les trous que vous voyez sont les réservations, percées avant l'enduit.
Pourquoi c'est le bon moment
- L'électricité passe sans saignée. Tant que l'ossature est ouverte, tirer un circuit ne coûte presque rien. Après fermeture, il faut rouvrir.
- Le mur devient parfaitement plan. Un doublage rattrape en une opération ce qu'un lissage demanderait en plusieurs passes.
- L'isolation thermique vient en prime. Sur un mur donnant sur l'extérieur ou une cage d'escalier, l'écart de confort est immédiat.
- Le seul coût réel : quelques centimètres de surface. C'est le compromis à accepter, et nous le chiffrons pièce par pièce.
Budget
Ce qui fait varier le prix
Le prix se calcule au mètre carré de cloison ou de plafond, et varie selon l'épaisseur, le type de plaque (standard, hydrofuge, haute dureté) et l'isolant retenu. La hauteur sous plafond et la difficulté d'accès pèsent aussi sur le temps de pose.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus souvent
Peut-on abattre n'importe quelle cloison ?
Non. Seules les cloisons non porteuses peuvent être déposées dans notre périmètre. Nous vérifions la nature de la cloison lors de la visite : épaisseur, matériau, position dans la trame du bâtiment. Si elle participe à la structure, l'opération relève d'un bureau d'études et sort de notre champ.
Quelle isolation phonique entre deux pièces ?
Une cloison de 98 mm avec ossature métallique, laine minérale et double parement apporte déjà un gain très net par rapport à une cloison de brique plâtrière nue. Pour une chambre donnant sur un séjour, c'est le standard que nous recommandons.
Un faux plafond fait-il perdre beaucoup de hauteur ?
Comptez 5 à 12 cm selon qu'il sert seulement à masquer des réseaux ou à recevoir un isolant et des spots encastrés. Dans les appartements anciens à hauteur généreuse, l'impact est négligeable ; dans une construction des années 70, il se discute pièce par pièce.
L'isolation par l'intérieur réduit-elle la surface habitable ?
Oui, d'environ 8 à 14 cm sur les murs traités. C'est le compromis à accepter : par l'intérieur, l'isolation est nettement moins coûteuse que par l'extérieur et ne nécessite pas d'accord de copropriété sur l'aspect de la façade.
Faut-il une autorisation pour modifier des cloisons en copropriété ?
Pour une cloison strictement privative et non porteuse, non. En revanche, toute modification touchant aux parties communes, aux réseaux collectifs ou à l'aspect extérieur nécessite l'accord du syndic.
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